【千葉県松戸市の施工実例】
飲食店の店舗内撤去を
半日15万円で完了
厨房用品・テーブル7台・
椅子38脚を一括整理
千葉県松戸市の商店街にある飲食店跡の店舗で、厨房関係の用品や食器、客席用テーブル、椅子などを一括撤去した施工実例をご紹介します。
今回のご依頼は、ビル1階の路面店舗を管理する管理会社様からいただきました。
以前の飲食店が営業を終えた後も、店内には厨房関係の設備や食器、客席用の家具などが残されており、居抜きでの賃貸を視野に入れた状態になっていました。
ところが、次の借り手となる方が松戸市の空き店舗に関する補助金申請に通ったことをきっかけに、店舗の利用計画が具体化しました。
新しい借り手様のご希望は、以前の店舗で使用していた物をすべて撤去した状態で引き渡してほしい、というものでした。
そこで管理会社様からメモリアル整理ラボにご相談をいただき、店舗内の残置物を一括撤去することになりました。
今回の作業はスタッフ2名、2トンロングトラックを使用し、半日で完了。お見積もり金額・実施金額ともに15万円でした。
飲食店の閉店後に残された物の撤去、居抜き店舗の整理、テナント入れ替えに伴う撤去作業をご検討中の方に、参考にしていただければ幸いです。
目次
- 松戸市の飲食店店舗内撤去｜今回の施工概要
- 居抜き状態だった店舗を全面撤去することになった理由
- 店舗内に残されていた厨房用品・テーブル・椅子など
- 作業員2名・半日で完了した店舗撤去の流れ
- 撤去費用15万円の内容と費用が変わる条件
- 店舗内撤去と原状回復工事の違い
- 松戸市の商店街で店舗を明け渡す際の注意点
- 飲食店の残置物撤去費用を抑えるためのポイント
- 店舗内撤去に関するよくある質問
- 松戸市の飲食店・店舗の片付けはメモリアル整理ラボへ
松戸市の飲食店店舗内撤去
今回の施工概要
今回の施工現場は、千葉県松戸市の商店街にあるビル1階の路面店舗です。
以前は飲食店として営業していた店舗で、営業終了後も厨房関係の物や客席用の家具がそのまま残されていました。
【今回の施工内容】
施工場所：千葉県松戸市の商店街
建物：ビル1階・路面店舗
店舗用途：飲食店跡
ご依頼主：店舗の管理会社様
ご依頼内容：店舗内の厨房用品・食器・客席家具・ブラインドなどの一括撤去
撤去対象：厨房関係の物、食器類、大小テーブル7台、椅子38脚、ブラインドなど
作業人数：スタッフ2名
作業時間：半日
使用車両：2トンロングトラック
お見積もり金額：150,000円
実施金額：150,000円
作業範囲：店舗内の残置物撤去
対象外の作業：換気扇や水回りの清掃、店内リフォーム工事
今回の特徴は、店舗を全面的に解体するのではなく、次のテナントが使用できるように店舗内の不要な物を撤去する仕事だったことです。
居抜き状態だった店舗を
全面撤去することになった理由
当初は居抜きでの利用を想定していた店舗
飲食店の閉店後、厨房設備や客席用の家具などを残したまま、新しい借り手を募集するケースがあります。
これは一般的に「居抜き物件」と呼ばれています。
飲食店を新たに開業する方にとって、以前の店舗の厨房設備や家具を利用できれば、開業時の設備費用を抑えられる可能性があります。
今回の松戸市の店舗も、当初はそうした利用を視野に入れた状態でした。
新しい借り手様の希望で撤去することに
その後、新たな借り手様が決まり、松戸市の空き店舗に関する補助金申請にも通ったとのことでした。
新しい店舗の開業に向けて、店内の改装計画が進められることになりましたが、借り手様のご希望は以前の飲食店の家具や厨房関係の物を残さないことでした。
店舗の内装や設備は、これから始めるお店の業種や営業形態によって必要な物が異なります。
そのため、以前の飲食店では使えていた家具や設備であっても、次の借り手様にとっては不要になる場合があります。
今回は、管理会社様が換気扇や水回りの清掃、店内のリフォームなどを手配することになっていました。
私どもメモリアル整理ラボが担当したのは、その前段階となる店舗内の残置物の撤去です。
作業範囲を明確に分けることで、必要な撤去作業に集中することができました。
店舗内に残されていた
厨房用品・テーブル・椅子など
今回の店舗には、飲食店として使用されていたさまざまな物が残されていました。
客席用テーブルは大小合わせて7台
店内には、お客様が食事をするための大小7台のテーブルが残されていました。
飲食店のテーブルは家庭用の家具とは異なり、丈夫で重量のある製品も少なくありません。
また、店舗用家具は数量がまとまっているため、搬出時には作業スペースや運搬方法を考える必要があります。
椅子は全部で38脚
今回、撤去した椅子は38脚でした。
椅子は1脚ずつであれば比較的運びやすい物でも、38脚というまとまった数量になると、搬出や車両への積み込みに相応の作業量が必要です。
テーブルと椅子を合わせるだけでも、飲食店の客席部分には多くの家具が残されていたことがわかります。
厨房関係の物や食器類も撤去
厨房関係の用品や食器類も撤去の対象でした。
飲食店では家庭と比べて食器の数が多く、形や大きさもさまざまです。
皿や茶碗、グラスなどは割れやすいため、搬出時の安全にも配慮が必要です。
厨房関係の物についても、搬出できる物を整理しながら作業を進めました。
ブラインドなどの店内備品も対象
客席や厨房にある物だけでなく、ブラインドなどの備品も撤去対象となりました。
店舗の引き渡しでは、家具を運び出すだけではなく、残してよい物と撤去すべき物を事前に確認することが重要です。
今回は、管理会社様からのご依頼に基づき、撤去対象となる物を整理しました。
作業員2名
半日で完了した店舗撤去の流れ
今回の作業は、スタッフ2名で半日をかけて実施しました。
使用した車両は2トンロングトラックです。
① 撤去対象と作業範囲の確認
まず、管理会社様からのご依頼内容に沿って、撤去する物と残す設備の範囲を確認します。
特に飲食店では、厨房機器や換気設備、水回りの設備など、建物に付属している物と動かせる備品が混在しています。
撤去と清掃、リフォームの担当を分けておくことが、後のトラブル防止につながります。
② 厨房用品・食器類の整理と搬出
厨房関係の用品や食器類など、比較的小さな物から整理します。
割れやすい物や形状の異なる物を安全に運べるようにし、店舗から搬出していきます。
③ テーブル7台・椅子38脚の搬出
続いて客席に残されていたテーブルや椅子を運び出します。
ビル1階の路面店舗という立地は、上階から階段やエレベーターで搬出する現場と比べ、搬出経路を確保しやすい条件でした。
ただし、商店街では歩行者や近隣店舗への配慮が欠かせません。
大型家具を運び出す際には、周囲の安全や搬出動線に気を配る必要があります。
④ ブラインドなどの備品を撤去
テーブルや椅子のほか、ブラインドなどの撤去対象物も搬出します。
大きな家具を運び出した後に小さな備品が残ってしまわないよう、店舗内を確認することも大切です。
⑤ 撤去作業を半日で完了
今回の店舗内撤去は、スタッフ2名で半日の作業となりました。
厨房関係の物、食器、テーブル7台、椅子38脚、ブラインドなどを撤去し、当社が担当する作業を完了しました。
換気扇や水回りの清掃、店内のリフォームについては管理会社様が別途行う予定でしたので、当社では実施していません。
撤去・処分に作業内容を限定したことで、2名・半日・15万円という条件で対応できた施工事例です。
店舗撤去費用15万円の内容と
費用が変わる条件
今回のお見積もり金額は150,000円でした。
実際の作業もお見積もりどおりの150,000円で完了しています。
【今回の費用実績】
作業人数：2名
作業時間：半日
車両：2トンロングトラック
撤去対象：厨房関係の物・食器・テーブル7台・椅子38脚・ブラインドなど
費用：150,000円
※今回の現場における実施金額であり、すべての飲食店に適用される定額料金ではありません。
店舗撤去の費用が変わる主な条件
店舗の撤去費用は、単純に広さだけで決まるわけではありません。
特に影響するのは、残置物の数量と種類、搬出のしやすさ、作業人数、使用車両、処理方法などです。
例えば、同じ飲食店でも、冷蔵設備や大型厨房機器の取り外しが必要な場合と、テーブルや椅子などの搬出が中心の場合では、必要な作業が異なります。
また、地下店舗や2階以上の店舗、エレベーターが使用できない建物などでは、搬出の負担が増えることもあります。
今回はビル1階の路面店舗で、撤去対象と作業範囲が明確だったことも、作業計画を立てやすい条件でした。
店舗の片付けを検討されている場合は、残っている物の種類や数量、搬出条件を確認したうえで見積もりを取ることをおすすめします。
店舗内撤去と
原状回復工事の違い
飲食店を閉店したり、店舗を次の借り手へ引き渡したりする際には、「店舗内撤去」「残置物処分」「原状回復」「スケルトン工事」などの言葉が使われます。
これらは似ているようで、作業内容が異なります。
店舗内撤去・残置物処分
店舗内に残された家具、食器、厨房用品、備品などを運び出し、適切に処分する作業です。
今回のメモリアル整理ラボの仕事は、この店舗内撤去・残置物処分に当たります。
原状回復工事
賃貸借契約などで定められた状態に戻すための工事です。
床や壁、設備の修繕、内装の撤去などが必要になる場合があります。
原状回復の範囲は契約内容によって異なります。
スケルトン工事
内装や設備などを撤去し、建物の構造部分に近い状態へ戻す工事です。
飲食店の厨房設備や内装の解体が必要になることもあります。
今回の松戸市の施工では、スケルトン工事は行っていません。
また、換気扇や水回りの清掃、リフォームも管理会社様が担当することになっていました。
店舗の片付けを依頼する際は、何を撤去し、どこまで工事や清掃を行うのかを明確にしておくことが大切です。
松戸市の商店街で
店舗を明け渡す際の注意点
松戸市内には、駅周辺をはじめ、商店街や飲食店が集まる地域があります。
こうした場所では、店舗の閉店やテナントの入れ替えに伴い、厨房用品や家具などをまとめて撤去する必要が生じることがあります。
商店街では搬出時間と車両の停車場所に注意
商店街に面した店舗では、搬出作業に使用する車両の停車場所や時間帯を考える必要があります。
特に人通りの多い場所では、歩行者や近隣店舗への影響を抑えることが重要です。
店舗から出る廃棄物は家庭ごみと区別する
飲食店の営業に伴って使用されていた家具や厨房用品などは、家庭から出る粗大ごみと同じ方法で処分できるとは限りません。
事業活動に伴う廃棄物は、材質や性状によって事業系一般廃棄物と産業廃棄物などに分かれ、それぞれ適切な処理が必要です。
また、処分を委託する場合は、廃棄物の種類に対応した許可を持つ業者に委託する必要があります。
店舗の片付けでは、単に運び出すことだけではなく、撤去後の適正処理まで確認することが大切です。
空き店舗補助金と撤去工事の関係
今回の事例では、次の借り手様が松戸市の空き店舗に関する補助金申請に通ったことが、店舗撤去を進めるきっかけとなりました。
ただし、補助金の対象となる費用や工事内容、申請条件は制度によって異なります。
今回の15万円の撤去費用が補助金の対象となったという意味ではありません。
補助金を利用して店舗を開業する場合は、対象となる経費や工事着手の時期などを、事前に制度の担当窓口へ確認することをおすすめします。
松戸市商店街商業事業者誘致促進事業補助金
電話：047-711-6377
飲食店の残置物撤去費用を
抑えるためのポイント
店舗の閉店や移転に伴う片付けでは、費用をできるだけ抑えたいと考える方も多いと思います。
今回の施工事例からも、いくつか参考になる点があります。
撤去する物と残す物を先に決める
厨房設備や家具をすべて処分するのか、一部を残すのかによって作業量は変わります。
次の借り手様や管理会社様と相談し、撤去範囲を明確にしておくことが大切です。
清掃やリフォームと撤去作業を分けて考える
今回の現場では、当社は撤去と処分のみを担当し、清掃やリフォームは管理会社様が行うことになっていました。
必要な作業を整理し、それぞれの担当範囲を明確にすることで、見積もり内容もわかりやすくなります。
家具や厨房用品の数量を伝える
例えば今回のように、テーブル7台、椅子38脚という数量がわかっていると、搬出に必要な人数や車両を検討しやすくなります。
店舗の広さだけでなく、家具や備品の種類と数量を伝えることが重要です。
開業・引き渡しまでの予定を早めに共有する
次のテナントの入居日やリフォーム開始日が決まっている場合は、撤去作業の期限も明確になります。
日程に余裕を持って相談することで、作業計画を立てやすくなります。
店舗内撤去に関する
よくある質問
Q. 飲食店のテーブルや椅子だけでも撤去を依頼できますか？
はい。テーブルや椅子など、店舗内の家具や備品の撤去についてもご相談いただけます。
数量や搬出条件を確認し、お見積もりをご案内します。
Q. 厨房用品や食器もまとめて撤去できますか？
今回の松戸市の施工では、厨房関係の物や食器類も撤去対象でした。
ただし、業務用冷蔵庫などの機器や取り外し工事が必要な設備については、種類や状態を確認し、対応範囲や適切な処理方法をご案内します。
Q. 15万円で飲食店の物をすべて撤去できますか？
15万円は今回の施工実績です。
撤去する物の量や種類、搬出経路、必要な作業人数、車両、廃棄物の処理費用などによって金額は変わります。
まずは現場の状況を確認したうえで、お見積もりいたします。
Q. 店舗の原状回復や内装解体もお願いできますか？
今回の当社の作業は、店舗内の残置物撤去と処分のみでした。
原状回復工事や内装解体、設備工事などは別の作業となりますので、ご相談の際に必要な範囲をお知らせください。
Q. 店舗の管理会社からの依頼にも対応できますか？
はい。今回の施工も、店舗を管理する管理会社様からのご依頼でした。
店舗オーナー様だけでなく、管理会社様や物件の関係者様からのご相談も承ります。
Q. 居抜き物件を空の状態にすることはできますか？
残されている家具や備品などの撤去についてご相談いただけます。
ただし、建物に固定された厨房設備や内装、給排水設備などの撤去が必要な場合は、事前に作業範囲の確認が必要です。
松戸市の飲食店・店舗の片付けは
メモリアル整理ラボへ
今回の松戸市の施工は、次の借り手様が決まり、新しい店舗づくりを進めるために必要となった撤去作業でした。
長年営業していた飲食店の中には、テーブルや椅子、厨房用品、食器など、さまざまな物が残されていることがあります。
それらをすべて撤去することは、店舗のオーナー様や管理会社様にとって大きな負担になる場合もあります。
また、店舗の閉店や入れ替えには期限があり、限られた時間の中で作業を進めなければならないことも少なくありません。
今回の現場では、2トンロングトラックを使用し、スタッフ2名で半日の撤去作業を行いました。
お見積もり金額は15万円、実施金額も15万円でした。
メモリアル整理ラボでは、遺品整理や実家の片付けだけでなく、こうした店舗内の残置物整理や家具・備品の撤去についてもご相談を承っています。
私どもが大切にしているのは、ただ物を運び出すことではありません。
お客様が次の段階へ安心して進めるよう、必要な作業を整理し、現場の状況に合わせて丁寧に対応することです。
今回も、以前の飲食店で使われていた物を撤去することで、次の借り手様が新しい店舗づくりへ進むための準備をお手伝いすることができました。
お店の役目を終えた空間を、次の新しいお店へ。
松戸市で飲食店の閉店、店舗の明け渡し、居抜き物件の整理、厨房用品や客席家具の撤去をご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。
メモリアル整理ラボ
電話：0120-623-614
松戸市の店舗内撤去・残置物整理・飲食店の片付けについて、お気軽にお問い合わせください。
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【千葉県松戸市の施工実例】
飲食店の店舗内撤去を
半日15万円で完了
厨房用品・テーブル7台・
椅子38脚を一括整理
千葉県松戸市の商店街にある飲食店跡の店舗で、厨房関係の用品や食器、客席用テーブル、椅子などを一括撤去した施工実例をご紹介します。
今回のご依頼は、ビル1階の路面店舗を管理する管理会社様からいただきました。
以前の飲食店が営業を終えた後も、店内には厨房関係の設備や食器、客席用の家具などが残されており、居抜きでの賃貸を視野に入れた状態になっていました。
ところが、次の借り手となる方が松戸市の空き店舗に関する補助金申請に通ったことをきっかけに、店舗の利用計画が具体化しました。
新しい借り手様のご希望は、以前の店舗で使用していた物をすべて撤去した状態で引き渡してほしい、というものでした。
そこで管理会社様からメモリアル整理ラボにご相談をいただき、店舗内の残置物を一括撤去することになりました。
今回の作業はスタッフ2名、2トンロングトラックを使用し、半日で完了。お見積もり金額・実施金額ともに15万円でした。
飲食店の閉店後に残された物の撤去、居抜き店舗の整理、テナント入れ替えに伴う撤去作業をご検討中の方に、参考にしていただければ幸いです。
目次
- 松戸市の飲食店店舗内撤去｜今回の施工概要
- 居抜き状態だった店舗を全面撤去することになった理由
- 店舗内に残されていた厨房用品・テーブル・椅子など
- 作業員2名・半日で完了した店舗撤去の流れ
- 撤去費用15万円の内容と費用が変わる条件
- 店舗内撤去と原状回復工事の違い
- 松戸市の商店街で店舗を明け渡す際の注意点
- 飲食店の残置物撤去費用を抑えるためのポイント
- 店舗内撤去に関するよくある質問
- 松戸市の飲食店・店舗の片付けはメモリアル整理ラボへ
松戸市の飲食店店舗内撤去
今回の施工概要
今回の施工現場は、千葉県松戸市の商店街にあるビル1階の路面店舗です。
以前は飲食店として営業していた店舗で、営業終了後も厨房関係の物や客席用の家具がそのまま残されていました。
【今回の施工内容】
施工場所：千葉県松戸市の商店街
建物：ビル1階・路面店舗
店舗用途：飲食店跡
ご依頼主：店舗の管理会社様
ご依頼内容：店舗内の厨房用品・食器・客席家具・ブラインドなどの一括撤去
撤去対象：厨房関係の物、食器類、大小テーブル7台、椅子38脚、ブラインドなど
作業人数：スタッフ2名
作業時間：半日
使用車両：2トンロングトラック
お見積もり金額：150,000円
実施金額：150,000円
作業範囲：店舗内の残置物撤去
対象外の作業：換気扇や水回りの清掃、店内リフォーム工事
今回の特徴は、店舗を全面的に解体するのではなく、次のテナントが使用できるように店舗内の不要な物を撤去する仕事だったことです。
居抜き状態だった店舗を
全面撤去することになった理由
当初は居抜きでの利用を想定していた店舗
飲食店の閉店後、厨房設備や客席用の家具などを残したまま、新しい借り手を募集するケースがあります。
これは一般的に「居抜き物件」と呼ばれています。
飲食店を新たに開業する方にとって、以前の店舗の厨房設備や家具を利用できれば、開業時の設備費用を抑えられる可能性があります。
今回の松戸市の店舗も、当初はそうした利用を視野に入れた状態でした。
新しい借り手様の希望で撤去することに
その後、新たな借り手様が決まり、松戸市の空き店舗に関する補助金申請にも通ったとのことでした。
新しい店舗の開業に向けて、店内の改装計画が進められることになりましたが、借り手様のご希望は以前の飲食店の家具や厨房関係の物を残さないことでした。
店舗の内装や設備は、これから始めるお店の業種や営業形態によって必要な物が異なります。
そのため、以前の飲食店では使えていた家具や設備であっても、次の借り手様にとっては不要になる場合があります。
今回は、管理会社様が換気扇や水回りの清掃、店内のリフォームなどを手配することになっていました。
私どもメモリアル整理ラボが担当したのは、その前段階となる店舗内の残置物の撤去です。
作業範囲を明確に分けることで、必要な撤去作業に集中することができました。
店舗内に残されていた
厨房用品・テーブル・椅子など
今回の店舗には、飲食店として使用されていたさまざまな物が残されていました。
客席用テーブルは大小合わせて7台
店内には、お客様が食事をするための大小7台のテーブルが残されていました。
飲食店のテーブルは家庭用の家具とは異なり、丈夫で重量のある製品も少なくありません。
また、店舗用家具は数量がまとまっているため、搬出時には作業スペースや運搬方法を考える必要があります。
椅子は全部で38脚
今回、撤去した椅子は38脚でした。
椅子は1脚ずつであれば比較的運びやすい物でも、38脚というまとまった数量になると、搬出や車両への積み込みに相応の作業量が必要です。
テーブルと椅子を合わせるだけでも、飲食店の客席部分には多くの家具が残されていたことがわかります。
厨房関係の物や食器類も撤去
厨房関係の用品や食器類も撤去の対象でした。
飲食店では家庭と比べて食器の数が多く、形や大きさもさまざまです。
皿や茶碗、グラスなどは割れやすいため、搬出時の安全にも配慮が必要です。
厨房関係の物についても、搬出できる物を整理しながら作業を進めました。
ブラインドなどの店内備品も対象
客席や厨房にある物だけでなく、ブラインドなどの備品も撤去対象となりました。
店舗の引き渡しでは、家具を運び出すだけではなく、残してよい物と撤去すべき物を事前に確認することが重要です。
今回は、管理会社様からのご依頼に基づき、撤去対象となる物を整理しました。
作業員2名
半日で完了した店舗撤去の流れ
今回の作業は、スタッフ2名で半日をかけて実施しました。
使用した車両は2トンロングトラックです。
① 撤去対象と作業範囲の確認
まず、管理会社様からのご依頼内容に沿って、撤去する物と残す設備の範囲を確認します。
特に飲食店では、厨房機器や換気設備、水回りの設備など、建物に付属している物と動かせる備品が混在しています。
撤去と清掃、リフォームの担当を分けておくことが、後のトラブル防止につながります。
② 厨房用品・食器類の整理と搬出
厨房関係の用品や食器類など、比較的小さな物から整理します。
割れやすい物や形状の異なる物を安全に運べるようにし、店舗から搬出していきます。
③ テーブル7台・椅子38脚の搬出
続いて客席に残されていたテーブルや椅子を運び出します。
ビル1階の路面店舗という立地は、上階から階段やエレベーターで搬出する現場と比べ、搬出経路を確保しやすい条件でした。
ただし、商店街では歩行者や近隣店舗への配慮が欠かせません。
大型家具を運び出す際には、周囲の安全や搬出動線に気を配る必要があります。
④ ブラインドなどの備品を撤去
テーブルや椅子のほか、ブラインドなどの撤去対象物も搬出します。
大きな家具を運び出した後に小さな備品が残ってしまわないよう、店舗内を確認することも大切です。
⑤ 撤去作業を半日で完了
今回の店舗内撤去は、スタッフ2名で半日の作業となりました。
厨房関係の物、食器、テーブル7台、椅子38脚、ブラインドなどを撤去し、当社が担当する作業を完了しました。
換気扇や水回りの清掃、店内のリフォームについては管理会社様が別途行う予定でしたので、当社では実施していません。
撤去・処分に作業内容を限定したことで、2名・半日・15万円という条件で対応できた施工事例です。
店舗撤去費用15万円の内容と
費用が変わる条件
今回のお見積もり金額は150,000円でした。
実際の作業もお見積もりどおりの150,000円で完了しています。
【今回の費用実績】
作業人数：2名
作業時間：半日
車両：2トンロングトラック
撤去対象：厨房関係の物・食器・テーブル7台・椅子38脚・ブラインドなど
費用：150,000円
※今回の現場における実施金額であり、すべての飲食店に適用される定額料金ではありません。
店舗撤去の費用が変わる主な条件
店舗の撤去費用は、単純に広さだけで決まるわけではありません。
特に影響するのは、残置物の数量と種類、搬出のしやすさ、作業人数、使用車両、処理方法などです。
例えば、同じ飲食店でも、冷蔵設備や大型厨房機器の取り外しが必要な場合と、テーブルや椅子などの搬出が中心の場合では、必要な作業が異なります。
また、地下店舗や2階以上の店舗、エレベーターが使用できない建物などでは、搬出の負担が増えることもあります。
今回はビル1階の路面店舗で、撤去対象と作業範囲が明確だったことも、作業計画を立てやすい条件でした。
店舗の片付けを検討されている場合は、残っている物の種類や数量、搬出条件を確認したうえで見積もりを取ることをおすすめします。
店舗内撤去と
原状回復工事の違い
飲食店を閉店したり、店舗を次の借り手へ引き渡したりする際には、「店舗内撤去」「残置物処分」「原状回復」「スケルトン工事」などの言葉が使われます。
これらは似ているようで、作業内容が異なります。
店舗内撤去・残置物処分
店舗内に残された家具、食器、厨房用品、備品などを運び出し、適切に処分する作業です。
今回のメモリアル整理ラボの仕事は、この店舗内撤去・残置物処分に当たります。
原状回復工事
賃貸借契約などで定められた状態に戻すための工事です。
床や壁、設備の修繕、内装の撤去などが必要になる場合があります。
原状回復の範囲は契約内容によって異なります。
スケルトン工事
内装や設備などを撤去し、建物の構造部分に近い状態へ戻す工事です。
飲食店の厨房設備や内装の解体が必要になることもあります。
今回の松戸市の施工では、スケルトン工事は行っていません。
また、換気扇や水回りの清掃、リフォームも管理会社様が担当することになっていました。
店舗の片付けを依頼する際は、何を撤去し、どこまで工事や清掃を行うのかを明確にしておくことが大切です。
松戸市の商店街で
店舗を明け渡す際の注意点
松戸市内には、駅周辺をはじめ、商店街や飲食店が集まる地域があります。
こうした場所では、店舗の閉店やテナントの入れ替えに伴い、厨房用品や家具などをまとめて撤去する必要が生じることがあります。
商店街では搬出時間と車両の停車場所に注意
商店街に面した店舗では、搬出作業に使用する車両の停車場所や時間帯を考える必要があります。
特に人通りの多い場所では、歩行者や近隣店舗への影響を抑えることが重要です。
店舗から出る廃棄物は家庭ごみと区別する
飲食店の営業に伴って使用されていた家具や厨房用品などは、家庭から出る粗大ごみと同じ方法で処分できるとは限りません。
事業活動に伴う廃棄物は、材質や性状によって事業系一般廃棄物と産業廃棄物などに分かれ、それぞれ適切な処理が必要です。
また、処分を委託する場合は、廃棄物の種類に対応した許可を持つ業者に委託する必要があります。
店舗の片付けでは、単に運び出すことだけではなく、撤去後の適正処理まで確認することが大切です。
空き店舗補助金と撤去工事の関係
今回の事例では、次の借り手様が松戸市の空き店舗に関する補助金申請に通ったことが、店舗撤去を進めるきっかけとなりました。
ただし、補助金の対象となる費用や工事内容、申請条件は制度によって異なります。
今回の15万円の撤去費用が補助金の対象となったという意味ではありません。
補助金を利用して店舗を開業する場合は、対象となる経費や工事着手の時期などを、事前に制度の担当窓口へ確認することをおすすめします。
松戸市商店街商業事業者誘致促進事業補助金
電話：047-711-6377
飲食店の残置物撤去費用を
抑えるためのポイント
店舗の閉店や移転に伴う片付けでは、費用をできるだけ抑えたいと考える方も多いと思います。
今回の施工事例からも、いくつか参考になる点があります。
撤去する物と残す物を先に決める
厨房設備や家具をすべて処分するのか、一部を残すのかによって作業量は変わります。
次の借り手様や管理会社様と相談し、撤去範囲を明確にしておくことが大切です。
清掃やリフォームと撤去作業を分けて考える
今回の現場では、当社は撤去と処分のみを担当し、清掃やリフォームは管理会社様が行うことになっていました。
必要な作業を整理し、それぞれの担当範囲を明確にすることで、見積もり内容もわかりやすくなります。
家具や厨房用品の数量を伝える
例えば今回のように、テーブル7台、椅子38脚という数量がわかっていると、搬出に必要な人数や車両を検討しやすくなります。
店舗の広さだけでなく、家具や備品の種類と数量を伝えることが重要です。
開業・引き渡しまでの予定を早めに共有する
次のテナントの入居日やリフォーム開始日が決まっている場合は、撤去作業の期限も明確になります。
日程に余裕を持って相談することで、作業計画を立てやすくなります。
店舗内撤去に関する
よくある質問
Q. 飲食店のテーブルや椅子だけでも撤去を依頼できますか？
はい。テーブルや椅子など、店舗内の家具や備品の撤去についてもご相談いただけます。
数量や搬出条件を確認し、お見積もりをご案内します。
Q. 厨房用品や食器もまとめて撤去できますか？
今回の松戸市の施工では、厨房関係の物や食器類も撤去対象でした。
ただし、業務用冷蔵庫などの機器や取り外し工事が必要な設備については、種類や状態を確認し、対応範囲や適切な処理方法をご案内します。
Q. 15万円で飲食店の物をすべて撤去できますか？
15万円は今回の施工実績です。
撤去する物の量や種類、搬出経路、必要な作業人数、車両、廃棄物の処理費用などによって金額は変わります。
まずは現場の状況を確認したうえで、お見積もりいたします。
Q. 店舗の原状回復や内装解体もお願いできますか？
今回の当社の作業は、店舗内の残置物撤去と処分のみでした。
原状回復工事や内装解体、設備工事などは別の作業となりますので、ご相談の際に必要な範囲をお知らせください。
Q. 店舗の管理会社からの依頼にも対応できますか？
はい。今回の施工も、店舗を管理する管理会社様からのご依頼でした。
店舗オーナー様だけでなく、管理会社様や物件の関係者様からのご相談も承ります。
Q. 居抜き物件を空の状態にすることはできますか？
残されている家具や備品などの撤去についてご相談いただけます。
ただし、建物に固定された厨房設備や内装、給排水設備などの撤去が必要な場合は、事前に作業範囲の確認が必要です。
松戸市の飲食店・店舗の片付けは
メモリアル整理ラボへ
今回の松戸市の施工は、次の借り手様が決まり、新しい店舗づくりを進めるために必要となった撤去作業でした。
長年営業していた飲食店の中には、テーブルや椅子、厨房用品、食器など、さまざまな物が残されていることがあります。
それらをすべて撤去することは、店舗のオーナー様や管理会社様にとって大きな負担になる場合もあります。
また、店舗の閉店や入れ替えには期限があり、限られた時間の中で作業を進めなければならないことも少なくありません。
今回の現場では、2トンロングトラックを使用し、スタッフ2名で半日の撤去作業を行いました。
お見積もり金額は15万円、実施金額も15万円でした。
メモリアル整理ラボでは、遺品整理や実家の片付けだけでなく、こうした店舗内の残置物整理や家具・備品の撤去についてもご相談を承っています。
私どもが大切にしているのは、ただ物を運び出すことではありません。
お客様が次の段階へ安心して進めるよう、必要な作業を整理し、現場の状況に合わせて丁寧に対応することです。
今回も、以前の飲食店で使われていた物を撤去することで、次の借り手様が新しい店舗づくりへ進むための準備をお手伝いすることができました。
お店の役目を終えた空間を、次の新しいお店へ。
松戸市で飲食店の閉店、店舗の明け渡し、居抜き物件の整理、厨房用品や客席家具の撤去をご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。
メモリアル整理ラボ
電話：0120-623-614
松戸市の店舗内撤去・残置物整理・飲食店の片付けについて、お気軽にお問い合わせください。
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