花見川区で相続の開始・遺品整理
不用品回収後にやること7選
手続き・相続・実家の空き家管理
清掃・売却まで完全ガイド

親やご家族が亡くなられた後は、悲しみの中でも葬儀や行政手続き、相続、遺品整理など、さまざまなことを進めなければなりません。

ようやく遺品整理や実家の片付けが終わっても、

「遺品整理が終わった後は何をすればいい？」
「相続の手続きは何から始める？」
「親が亡くなった後、実家はどうすればいい？」
「家具や不用品がまだ残っている」
「電気・ガス・水道はもう解約していい？」
「誰も住まない実家を空き家にしておいて大丈夫？」
「実家を売却するなら先に全部片付けるべき？」

など、新たな悩みが出てくることがあります。

特に長年ご家族が暮らしてきた実家には、家具や家電だけでなく、通帳、保険証券、不動産関係書類、契約書、写真、アルバム、仏壇、思い出の品など、簡単には処分できないものが数多く残っています。

そのため、相続が始まったからといって、急いですべてを処分する必要はありません。

大切なのは、「相続」「遺品整理」「不用品処分」「実家の今後」を別々に考えるのではなく、順番を決めて一つずつ進めることです。

この記事では、花見川区で相続が始まった方や遺品整理・実家の片付けを終えた方に向けて、死亡後の手続き、相続、不用品処分、ライフライン、清掃、空き家管理、実家の売却まで、次にやることを順番に解説します。

【結論】花見川区で相続開始・
遺品整理後にやることはこの7つ

相続が始まった後や遺品整理が終わった後は、主に次の7つを確認しましょう。

1. 死亡後の行政手続き・必要な届出を確認する
2. 相続人・遺言書・財産・負債を確認する
3. 遺品整理後に残った家具・不用品・思い出の品を整理する
4. 電気・ガス・水道・郵便・保険・契約関係を整理する
5. 遺品整理後の実家を清掃する
6. 実家に住む・貸す・空き家として管理する・売却するなど今後を決める
7. 相続登記・相続税など期限のある手続きを確認する

遺品整理が終わったからといって、実家に関する問題がすべて終わったわけではありません。

むしろ、家の中が整理されたところから「この実家をこれからどうするのか」を具体的に考えやすくなります。

目次

• 1．死亡後の行政手続き・必要な届出を確認する
• 2．相続人・遺言書・財産・負債を確認する
• 3．遺品整理後に残った家具・不用品・思い出の品を整理する
• 4．電気・ガス・水道・郵便・保険・契約関係を整理する
• 5．遺品整理後の実家を清掃する
• 6．実家を空き家にする・住む・貸す・売却するか決める
• 7．相続登記・相続税など期限のある手続きを確認する
• 遺品整理後にすぐ捨てないほうがよいもの
• 花見川区で実家を空き家にするときの注意点
• 実家を売却するなら「全部捨ててから」とは限らない
• 相続開始から実家整理までのチェックリスト
• よくある質問
• メモリアル整理ラボにできること
• まとめ

1．死亡後の行政手続き・
必要な届出を確認する

ご家族が亡くなられた後には、故人の状況に応じてさまざまな行政手続きが必要になります。

健康保険、年金、各種給付、税金など、確認しなければならないことが多く、

「何から手を付ければいいのか分からない」

という方も少なくありません。

花見川区役所の「おくやみコーナー」を利用できます

千葉市では、死亡に伴うご遺族の手続き負担を軽減するため、各区役所に「おくやみコーナー」を設置しています。

おくやみコーナーでは、必要となる手続きの案内のほか、申請書作成の支援や書類の受理などを行っています。

花見川区のおくやみコーナーは原則予約制です。

【花見川区役所 おくやみコーナー】

電話：043-275-6864

受付時間：平日9:00～17:00
場所：花見川区役所 市民総合窓口課

原則として、亡くなられた方の住民登録があった区のおくやみコーナーを利用します。

利用する場合は、来庁希望日の5開庁日前までに予約します。

▼千葉市公式「おくやみコーナー」

行政手続きは一度にすべて覚える必要はありません。

まず「どのような手続きが必要なのか」を確認し、期限のあるものから順番に進めましょう。

2．相続人・遺言書・財産・
負債を確認する

遺品整理を急ぐ前に確認しておきたいのが、相続に関係するものです。

相続では預貯金や不動産などのプラスの財産だけでなく、借入金などの負債も関係することがあります。

そのため、実家に残された書類を何でも不用品として処分してしまうのはおすすめできません。

遺品整理中に探しておきたいもの

たとえば、

• 遺言書
• 預貯金通帳
• 印鑑
• 不動産の登記関係書類
• 固定資産税関係書類
• 生命保険・損害保険の証券
• 株式・有価証券関係書類
• 借入金・ローン関係書類
• クレジットカード関係書類
• 契約書
• 年金関係書類

などです。

封筒や古いファイルの中から重要な書類が見つかることもあります。

そのため、相続関係の確認が終わるまでは、書類を一括して処分せず、中身を確認しながら仕分けることが大切です。

また、遺言書については種類や保管状況によって必要となる手続きが異なる場合があります。

判断が難しい場合は、弁護士や司法書士などの専門家へ相談する方法もあります。

遺品整理は単に「物を捨てる作業」ではありません。

残すもの、相続手続きに必要なもの、ご家族にとって大切なもの、処分してよいものを一つずつ分けていきましょう。

3．遺品整理後に残った家具・
不用品・思い出の品を整理する

「遺品整理をしたのに、まだ家具や不用品が残っている」というケースは珍しくありません。

特に実家の場合、

• タンス
• 食器棚
• ベッド
• ソファ
• 冷蔵庫
• 洗濯機
• テレビ
• 布団
• 食器
• 衣類
• 物置の中身
• ベランダ用品
• 植木鉢

など、長年の生活用品が大量に残ることがあります。

花見川区で粗大ごみを処分するときは千葉市の制度を確認する

千葉市では、家庭から出る粗大ごみについて戸別収集のほか、自分で清掃施設などへ持ち込む方法があります。

花見川区・稲毛区を管轄しているのが「花見川・稲毛環境事業所」です。

【花見川・稲毛環境事業所】

所在地：千葉市稲毛区宮野木町2147-7
電話：043-259-1145

粗大ごみ持ち込み受付時間：
平日 9:00～16:00
土曜日 9:00～12:00
※祝日・休日・年末年始を除く

▼千葉市公式「花見川・稲毛環境事業所」

▼千葉市公式「ごみを自ら持ち込む

なお、粗大ごみの自己搬入量が増えており、特に土曜日午前の花見川・稲毛環境事業所は混雑する場合があります。

実際に持ち込む前には、必ず千葉市公式ページで最新の受付状況や対象品目をご確認ください。

大型家具を家から出せない場合

問題になるのは「どこへ捨てるか」だけではありません。

「タンスを2階から下ろせない」

「高齢の家族だけなので家具を運べない」

「マンションなので共用部分を傷つけないように搬出したい」

「遠方から来ているので何度も片付けに通えない」

「売却が決まり、短期間で家の中を空にしなければならない」

といったケースもあります。

このような場合は、無理に家族だけで作業せず、専門業者への相談も選択肢の一つです。

仏壇はどうする？

実家の片付けで判断に迷いやすいものの一つが仏壇です。

仏壇は家具と同じ感覚ですぐに処分するのではなく、ご家族や菩提寺などと相談し、

• 新しい住まいへ移す
• 小さな仏壇へ替える
• 寺院などへ相談する
• 必要に応じて閉眼供養を行ってから手放す

など、ご家庭の宗派や考え方に合った方法を選びましょう。

写真やアルバムはどうする？

写真やアルバムは、一度処分してしまうと元には戻せません。

迷った場合は、

残す・家族で分ける・大切な写真だけ選ぶ・デジタル化する・供養して手放す

などの方法があります。

遺品整理を早く終わらせるために、大切な思い出まで急いで処分する必要はありません。

4．電気・ガス・水道・郵便・
保険・契約関係を整理する

遺品整理後に忘れやすいのが、ライフラインや各種契約です。

確認しておきたいものには、

• 電気
• ガス
• 水道
• 固定電話
• 携帯電話
• インターネット
• NHK
• 新聞
• クレジットカード
• 定期購入
• サブスクリプション
• 生命保険
• 火災保険
• 自動車保険

などがあります。

電気・水道はすぐ解約しないほうがよい場合があります

誰も住まなくなったからといって、すぐ電気や水道を止めてしまうと、その後の実家整理で困ることがあります。

たとえば、

• 遺品整理を続ける
• 掃除機を使用する
• 室内照明を使う
• 水回りを清掃する
• ハウスクリーニングを行う
• 修繕工事を行う
• 不動産会社が査定・内覧する

といった場合です。

実家の今後が決まるまでは、必要なライフラインを残しておくことも検討しましょう。

郵便物も重要な情報源です

故人宛ての郵便物から、

「この金融機関にも口座があった」

「この保険に加入していた」

「このサービスを契約していた」

と分かる場合があります。

相続や契約関係の確認が終わるまでは、届いた郵便物をすぐに捨てず、内容を確認しましょう。

5．遺品整理後の実家を清掃する

家具や家財を搬出すると、それまで隠れていた汚れが見えてくることがあります。

特に、

• 大型家具の裏
• 冷蔵庫の下
• キッチン
• 浴室
• トイレ
• 押入れ
• 窓・サッシ
• ベランダ
• 床
• 壁

などは、長年の汚れが残っている場合があります。

「荷物がなくなった＝実家の片付けが終わった」とは限りません。

売却・賃貸・再利用するなら清掃まで考える

実家を今後、

売却する

賃貸に出す

相続人やご家族が住む

のであれば、片付け後の清掃まで行っておくと、その後の活用を進めやすくなります。

家財搬出とハウスクリーニングを別々に考えるのではなく、「この家をこれからどうするか」を決めてから必要な清掃範囲を考えるのがおすすめです。

6．実家を空き家にする・
住む・貸す・売却するか決める

遺品整理後の実家には、大きく分けて次のような選択肢があります。

① 相続人が住む

実家を引き継ぎ、そのまま住む方法です。

② 家族・親族が利用する

子どもや親族が住居などとして利用します。

③ 賃貸する

住宅として貸し出し、活用する方法です。

④ 空き家として一定期間管理する

すぐに結論を出さず、家族で相談しながら維持管理します。

⑤ 売却する

今後住む予定がない場合、不動産として売却する方法です。

重要なのは、「とりあえず空き家にしておく」という状態を何年も続けないことです。

千葉市には空き家の相談窓口があります

千葉市では、空き家の管理や売却・賃貸、活用などについて相談できる「すまいのコンシェルジュ」を設けています。

【すまいのコンシェルジュ】

電話：043-301-6278

空き家の一般的な相談のほか、希望に応じて千葉市と協定を締結している専門家団体の相談窓口への案内も行われています。

▼千葉市公式「空家に関する施策」

▼千葉市公式「すまいのコンシェルジュ」

実家をどうするか決められない場合は、このような行政の相談窓口を利用するのも一つの方法です。

花見川区では住宅の種類によって
実家整理後の対応も変わります

花見川区には、幕張・幕張本郷・新検見川周辺のマンションや集合住宅、花見川団地・さつきが丘などの住宅地、こてはし台・長作・犢橋など戸建住宅のある地域があります。

住宅の種類によって、遺品整理後に確認すべきことも変わります。

マンション・集合住宅の場合

• 管理会社への連絡
• 管理費
• 修繕積立金
• 駐車場・駐輪場
• 家財搬出時のエレベーター利用
• 共用部分の養生
• 搬出可能な曜日・時間
• 管理規約

などを確認しておきましょう。

一戸建ての場合

誰も住まなくなる場合には、

• 庭木
• 雑草
• 郵便受け
• 換気
• 雨漏り
• 水漏れ
• 防犯
• 外壁
• 屋根

など、建物そのものの管理も必要になります。

7．相続登記・相続税など
期限のある手続きを確認する

遺品整理や不用品回収に追われていると、後回しになりやすいのが相続に関する手続きです。

しかし、期限が設けられているものもあるため注意が必要です。

不動産を相続したら相続登記を確認する

2024年4月1日から相続登記の申請が義務化されています。

実家や土地を相続した場合は、

「売るときに名義変更すればいい」

とそのままにせず、早めに確認しましょう。

▼千葉地方法務局公式サイト

相続登記を自分で行うことが難しい場合は、司法書士などの専門家へ依頼する方法もあります。

相続税の申告が必要か確認する

相続税は、すべての相続で発生するわけではありません。

国税庁が示す相続税の基礎控除額は、

3,000万円＋600万円×法定相続人の数

です。

正味の遺産額が基礎控除額を超える場合は、相続税の申告・納税が必要になることがあります。

また、相続税の申告期限は原則として、

被相続人が亡くなったことを知った日の翌日から10か月以内

です。

▼国税庁公式「相続税がかかる場合」

▼国税庁公式「相続税の申告と納税」

相続財産の評価や申告が必要かどうかの判断が難しい場合は、税務署や税理士などの専門家へ相談しましょう。

遺品整理後に
「すぐ捨てないほうがよいもの」

遺品整理では、

「早く家を空にしなければ」

と焦ってしまうことがあります。

しかし、次のようなものは処分する前に一度確認することをおすすめします。

• 通帳
• 印鑑
• 遺言書
• 不動産関係書類
• 固定資産税関係書類
• 保険証券
• 契約書
• 借入関係書類
• 貴金属
• 有価証券関係書類
• 写真
• アルバム
• 手紙
• 家族の記録
• 仏壇・仏具
• 故人が大切にしていた品

判断に迷ったものは、その場で捨てずに「保留箱」を一つ作っておく方法もおすすめです。

後日、ご家族で落ち着いて確認できます。

花見川区で実家を
空き家にするときの注意点

遺品整理後、すぐに実家の売却や活用方法を決められないこともあります。

その場合でも、空き家を完全に放置するのはおすすめできません。

郵便受けを放置しない

郵便物が大量にたまっていると、長期間留守であることが外から分かりやすくなります。

定期的に換気する

締め切った状態が続くと、湿気やカビなどの問題が起こることがあります。

水漏れ・雨漏りを確認する

小さな異常でも、長期間気づかなければ建物への影響が大きくなる可能性があります。

庭木・雑草を管理する

一戸建ての場合は、庭木や雑草が隣地や道路へ伸びないよう定期的な管理が必要です。

防犯対策をする

玄関や窓の施錠はもちろん、定期的に住宅の状態を確認することも大切です。

遠方に住んでいて定期的に花見川区の実家へ行けない場合は、空き家管理サービスなどを検討する方法もあります。

実家を売却するなら
「全部捨ててから」とは限りません

「実家を売るなら、家具や不用品を全部処分して、完璧に掃除してから不動産会社へ相談しなければならない」

と思っている方もいらっしゃいます。

しかし、必ずしもその順番が最適とは限りません。

たとえば、

不動産会社へ相談・査定
↓
売却方法を検討
↓
残すもの・処分するものを決める
↓
必要な家財を搬出
↓
必要に応じて清掃・修繕
↓
売却

という順番で進めたほうが効率的な場合もあります。

売却方法によって、どこまで家財整理や清掃が必要なのかが変わることもあるためです。

特に大量の家具や家電が残っている場合は、先に「この家をどうするのか」を考えてから片付けの範囲を決めることで、不要な作業を減らせる可能性があります。

【保存版】
相続開始から実家整理までの
チェックリスト

相続開始後に「何をしたか分からなくなってしまった」という場合は、次の項目を一つずつ確認してください。

□ 死亡後の行政手続きを確認した
□ 花見川区役所のおくやみコーナーを確認した
□ 相続人を確認した
□ 遺言書の有無を確認した
□ 預貯金を確認した
□ 不動産を確認した
□ 保険を確認した
□ 借金・債務を確認した
□ 重要書類を保管した
□ 遺品を整理した
□ 家具・不用品を整理した
□ 仏壇・仏具について家族で相談した
□ 写真・アルバム・形見を整理した
□ 電気・ガス・水道を確認した
□ 郵便物を確認した
□ 保険・契約関係を整理した
□ 実家を清掃した
□ 空き家として管理するか検討した
□ 住む・貸す・売却するか検討した
□ 相続登記を確認した
□ 相続税の申告が必要か確認した

すべてを一日で終わらせる必要はありません。

期限のある手続きを優先しながら、一つずつ進めていきましょう。

よくある質問

Q．相続手続きが終わる前に遺品整理をしても大丈夫ですか？

片付け自体を進めることはありますが、相続に関係する書類や財産まで安易に処分しないことが重要です。

遺言書、通帳、不動産関係書類、保険証券、借入関係書類などは慎重に確認してください。

Q．遺品整理で捨ててはいけないものはありますか？

重要書類、財産に関係するもの、契約書、写真・アルバム・形見などは、一度確認してから処分しましょう。

判断できないものは「保留箱」を作り、後日ご家族で確認する方法もおすすめです。

Q．遺品整理後に大型家具が残っています。どうすればいいですか？

千葉市の粗大ごみ制度を利用できるものは、まず行政の制度を確認しましょう。

自分で搬出できない、大量に残っている、短期間で片付ける必要がある場合などは、専門業者への相談も選択肢です。

Q．花見川区で大量の家具や不用品を処分するにはどうすればいいですか？

少量の粗大ごみであれば千葉市の粗大ごみ収集や自己搬入を利用できる場合があります。

大量の家財がある場合は、行政の処分方法を確認するとともに、自分たちで運び出せる量なのかを考えることも重要です。

Q．誰も住まない実家の電気・水道はすぐ解約していいですか？

今後、清掃、片付け、修繕、不動産査定などを予定している場合は、電気や水道が必要になることがあります。

実家の今後をある程度決めてから解約時期を判断するのがおすすめです。

Q．仏壇はそのまま処分できますか？

宗派やご家庭の考え方によって対応が異なります。

菩提寺などへ相談し、必要に応じて閉眼供養などを行ってから手放す方法があります。

Q．大量の写真やアルバムはどうすればいいですか？

大切な写真だけを選ぶ、家族で分ける、デジタル化するなどの方法があります。

急いですべてを処分する必要はありません。

Q．親が亡くなった後、実家はすぐ売却したほうがいいですか？

状況によって異なります。

相続人、相続登記、住宅の状態、維持費、今後住む方がいるかなどを確認して判断しましょう。

Q．実家を売る前に家財を全部処分する必要がありますか？

必ずしも先にすべて処分する必要はありません。

不動産会社へ査定・相談し、売却方法を確認してから必要な片付けを進めたほうが効率的なケースもあります。

花見川区の遺品整理・実家片付けで
お困りならメモリアル整理ラボへ

相続が始まった後の実家整理では、単に不用品を処分するだけでは解決しないことがあります。

「相続が始まったけれど、何から手を付ければいいか分からない」

「親の家なので、思い出の品を雑に扱いたくない」

「遺品整理後も大型家具が残っている」

「遠方に住んでいて何度も花見川区まで来られない」

「マンションから大型家具を運び出せない」

「実家を売却するので家の中を整理したい」

「写真やアルバム、仏壇など処分に迷うものがある」

そのような場合は、一人で抱え込まずご相談ください。

メモリアル整理ラボでは、遺品整理・家財整理・不用品整理など、実家の片付けを状況に合わせてサポートしています。

私たちが大切にしているのは、単に物を運び出すことだけではありません。

ご家族にとって大切なもの、残しておきたいもの、これから必要になる可能性があるものを確認しながら、次の暮らしや実家の活用につながる整理をお手伝いします。

「まだ何を処分するか決まっていない」

「家族で実家の今後を相談している途中」

という段階でも、まずはお気軽にご相談ください。